BSD City
The ARMONT RESIDENCES
MONARD
Harga Mulai
IDR
01234567890 M +
ᵗʸᵖᵉ 8 ( 8 x 15 ) | 2 Floors | 158/120
ᵗʸᵖᵉ 9 ( 9 x 17 ) | 2 Floors | 200/153
ᵗʸᵖᵉ 9 ( 9 x 17 ) | 2 Floors | 200/153
The Armont Residences BSD CityMonard of The Armont Residences BSD City
Sebuah paradigma baru residensi eksklusif bagi keluarga modern dan investor profesional yang mengedepankan efisiensi ruang tanpa mengorbankan estetika aristokratik.
Perkembangan kawasan perkotaan mandiri di pinggiran Jakarta telah mencapai titik kematangan baru, dengan BSD City sebagai salah satu tolok ukur utama perencanaan kota berkelanjutan di Asia Tenggara. Sebagai mega township dengan luas area perencanaan mencapai 6.000 hektare, BSD City mengintegrasikan kawasan residensial, pusat bisnis komersial, institusi pendidikan global, hingga ruang terbuka hijau dalam satu ekosistem yang terintegrasi secara holistik.
Di tengah dinamika ekspansi perkotaan yang pesat, pergeseran preferensi konsumen kelas atas kini mengarah pada hunian yang tidak hanya menawarkan kemewahan visual, tetapi juga kepraktisan tata ruang, kesehatan lingkungan, dan kemudahan aksesibilitas. Sinar Mas Land, selaku pengembang utama BSD City, merespons kebutuhan pasar ini dengan menghadirkan kawasan hunian premium The Armont Residences.
Keberhasilan luar biasa dicatatkan pada penjualan tahap pertama The Armont Residences yang sepenuhnya terjual habis (sold out) pada awal tahun 2026. Fenomena ini mencerminkan tingginya permintaan terhadap properti yang mampu menggabungkan aspek fungsionalitas ruang dengan nilai prestise yang tinggi. Guna mengantisipasi momentum pasar yang terus meningkat, Sinar Mas Land meluncurkan pengembangan tahap kedua di kawasan tersebut, yaitu Cluster Monard.
Monard hadir sebagai representasi dari evolusi hunian premium dua lantai yang menawarkan efisiensi ruang tanpa mengorbankan estetika aristokratik. Berbeda dengan fase sebelumnya yang didominasi oleh unit-unit berukuran besar setinggi tiga lantai, Monard dirancang secara spesifik untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga modern yang menginginkan mobilitas ruang yang lebih sederhana, fungsional, namun tetap berada di dalam lingkungan klaster yang eksklusif dan matang.
Hunian ini menjadi sebuah jawaban taktis bagi kalangan profesional dan investor berdaya beli tinggi yang memandang rumah bukan sekadar tempat tinggal, melainkan sebuah instrumen investasi jangka panjang yang adaptif terhadap perubahan zaman.
Di tengah dinamika ekspansi perkotaan yang pesat, pergeseran preferensi konsumen kelas atas kini mengarah pada hunian yang tidak hanya menawarkan kemewahan visual, tetapi juga kepraktisan tata ruang, kesehatan lingkungan, dan kemudahan aksesibilitas. Sinar Mas Land, selaku pengembang utama BSD City, merespons kebutuhan pasar ini dengan menghadirkan kawasan hunian premium The Armont Residences.
Keberhasilan luar biasa dicatatkan pada penjualan tahap pertama The Armont Residences yang sepenuhnya terjual habis (sold out) pada awal tahun 2026. Fenomena ini mencerminkan tingginya permintaan terhadap properti yang mampu menggabungkan aspek fungsionalitas ruang dengan nilai prestise yang tinggi. Guna mengantisipasi momentum pasar yang terus meningkat, Sinar Mas Land meluncurkan pengembangan tahap kedua di kawasan tersebut, yaitu Cluster Monard.
Monard hadir sebagai representasi dari evolusi hunian premium dua lantai yang menawarkan efisiensi ruang tanpa mengorbankan estetika aristokratik. Berbeda dengan fase sebelumnya yang didominasi oleh unit-unit berukuran besar setinggi tiga lantai, Monard dirancang secara spesifik untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga modern yang menginginkan mobilitas ruang yang lebih sederhana, fungsional, namun tetap berada di dalam lingkungan klaster yang eksklusif dan matang.
Hunian ini menjadi sebuah jawaban taktis bagi kalangan profesional dan investor berdaya beli tinggi yang memandang rumah bukan sekadar tempat tinggal, melainkan sebuah instrumen investasi jangka panjang yang adaptif terhadap perubahan zaman.
- Type 8
- Type 9
The Armont BSD CityMONARD
TYPE 8
Bedroom4+1
Shower3+1
Powder Room1
Car Porch2
Harga Mulai
IDR
01234567890 M +
ᵗʸᵖᵉ 8 ( 8 x 15 ) | 2 Floors | 158/120
The Armont BSD CityMONARD
TYPE 9
Bedroom4+1
Shower4+1
Powder Room1
Car Porch2
Harga Mulai
IDR
01234567890 ,01234567890 M +
ᵗʸᵖᵉ 9 ( 9 x 17 ) | 2 Floors | 200/153
The Armont Residences BSD CityDesain Arsitektur Modern Royalty dan Sentuhan Estetika Tropis Minimalis
- Mengusung konsep utama "Modern Royalty"
- Optimalisasi Tata Ruang
Sebuah pendekatan desain yang memadukan keanggunan arsitektur klasik Eropa dengan fungsionalitas modern yang responsif terhadap iklim tropis. Fasad bangunan Monard menampilkan proporsi simetris yang tegas, jendela kaca berukuran masif, serta palet warna monokromatik yang elegan seperti hitam, putih, dan abu-abu tua. Karakter visual ini memberikan impresi kemewahan yang abadi (timeless), membedakan Monard dari mayoritas properti modern minimalis generik di pasar saat ini.
Sentuhan tropical classic pada Monard terlihat dari bagaimana arsitek mengintegrasikan elemen alam ke dalam struktur bangunan. Kehadiran taman kecil di depan setiap unit memberikan transisi visual yang lembut antara ruang publik klaster dengan ruang privat dalam rumah. Penggunaan material premium seperti kayu rekayasa padat (solid engineered wood) untuk pintu masuk utama dan ubin homogen (homogenous tiles) berkualitas tinggi mempertegas komitmen pengembang dalam menyajikan detail konstruksi kelas atas.
Salah satu keunggulan utama dari tata letak interior Monard adalah penerapan konsep neo-klasikal open space. Ruang keluarga (living room), ruang makan (dining room), dan dapur dirancang menyatu tanpa sekat masif. Desain ini menciptakan sirkulasi udara silang (cross ventilation) yang optimal dan memungkinkan cahaya matahari pagi masuk secara maksimal ke seluruh sudut ruangan.
Penyempurnaan signifikan pada Monard terletak pada ketinggian langit-langit (ceiling height) yang mencapai 3,2 meter di lantai satu. Volume ruang yang tinggi ini tidak hanya memberikan kesan megah seketika saat pintu utama dibuka, tetapi juga berperan penting dalam menurunkan suhu mikro di dalam ruangan secara alami.
Sebagai jantung dari sirkulasi udara dan cahaya, setiap unit Monard dilengkapi dengan inner courtyard (halaman dalam privat). Area terbuka di bagian tengah atau belakang rumah ini berfungsi sebagai oase hijau pribadi yang menghubungkan penghuni dengan elemen alam, sekaligus menjadi ruang transisi yang aman bagi aktivitas anak-anak di dalam rumah. Seluruh kamar tidur di unit Monard dirancang dengan konsep ensuite, di mana masing-masing kamar memiliki kamar mandi dalam pribadi untuk menjamin privasi tingkat tinggi bagi setiap anggota keluarga.
The Armont Residences BSD CityTampak Lingkungan
The Armont Residences BSD CityPelopor Rumah Ramah Lingkungan dengan Gold Certification GBCI
The Armont Residences, kawasan yang menaungi Cluster Monard, menetapkan standar baru dalam pembangunan residensial berkelanjutan di Indonesia dengan meraih Gold Certification dari Green Building Council Indonesia (GBCI). Sertifikasi ini tidak dicapai secara instan, melainkan melalui perencanaan dan audit lingkungan yang ketat. Sinar Mas Land membuktikan bahwa kemewahan dan tanggung jawab ekologis dapat berjalan selaras.Dalam proses konstruksinya, sebanyak 40,45% material yang digunakan telah mendapatkan sertifikasi eco-label. Penggunaan bahan bangunan ramah lingkungan seperti kayu komposit dan cat dengan kadar senyawa organik mudah menguap yang rendah (low Volatile Organic Compound / VOC) memastikan kualitas udara dalam ruangan tetap sehat bagi penghuni. Selain itu, seluruh sistem pendingin udara yang dipersiapkan dalam unit menggunakan refrigeran R32 yang teruji tidak merusak lapisan ozon, serta penggunaan kaca Low-E (Low-Emissivity) Glass pada fasad rumah yang mampu mereduksi panas matahari secara signifikan tanpa mengurangi intensitas cahaya alami yang masuk.
- Keberadaan Oase Kota Terbesar: BSD Urbanatura dan Green Belt Waterway
- Lanskap Keindahan Graceley Park dan Tudor Park
Daya tarik ekologis Monard semakin diperkuat oleh lokasinya yang berhadapan langsung dengan BSD Urbanatura. Ruang Terbuka Hijau (RTH) multifungsi seluas 120.000 meter persegi ini (sebelumnya dikenal sebagai Green Pathway) dirancang secara cermat dengan mengintegrasikan vegetasi alami Sungai Cijantra ke dalam infrastruktur kota. BSD Urbanatura mengaplikasikan sistem pengelolaan air modern yang mencakup lahan basah (wetlands), kolam retensi, dan koridor hijau yang saling terhubung.Keberadaan sistem tata air makro ini memberikan jaminan mutlak bagi para penghuni Monard mengenai sistem drainase kawasan yang bebas dari risiko banjir, sekaligus berfungsi sebagai penyaring udara alami yang menurunkan suhu kawasan. Di depan kawasan, sedang dikembangkan pula proyek Green Belt Waterway yang menciptakan ruang publik estetis untuk berjalan santai, menikmati udara bersih, dan beraktivitas di luar rumah bersama keluarga.
Selain akses langsung ke BSD Urbanatura di luar cluster, bagian dalam kawasan The Armont Residences sendiri dirancang dengan konsep Luxury Royal Garden Living yang memiliki total area hijau dan fasilitas komunal yang sangat luas. Mulai dari gerbang utama, penghuni akan disambut oleh rimbunnya vegetasi tropis di Tudor Park, sebuah taman yang didesain secara tematik dan dikelilingi oleh barisan pohon palem yang memberikan efek menenangkan layaknya berada di resor privat bintang lima.Menyusuri area taman cluster, terdapat Graceley Park yang membentang di sepanjang kawasan hunian. Taman ini dipenuhi oleh kurasi tanaman bunga berwarna-warni seperti Soka Hawaii, Orange Jessamine, Turnera, dan keindahan rimbunan bunga Tabebuia Rosea yang mekar secara berkala. Graceley Park dirancang sangat multifungsi dan terbagi menjadi tujuh zona tematik yang interaktif, seperti Flower Tunnel, Community Pavilion, Lawn Playground, Joyful Garden, Maze Garden, Botanic Garden, dan area kolam air mancur (Fountain).
The Armont Residences BSD CityLOKASI
Posisi geografis Monard berada di jantung pengembangan West BSD City, sebuah wilayah yang diproyeksikan sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru (sunrise property area). Konektivitas wilayah ini didukung oleh infrastruktur jalan tol yang masif. Monard hanya berjarak sekitar 10 menit dari Gerbang Tol Legok yang terhubung langsung ke jalan Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B.Akses tol ini terintegrasi secara langsung dengan jaringan Tol Jakarta–Serpong, Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR 1), dan JORR 2. Konektivitas multi-layar ini memangkas waktu perjalanan menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta menjadi jauh lebih singkat, serta memberikan akses tanpa hambatan ke koridor bisnis utama di Jakarta seperti TB Simatupang, Sudirman, dan Kuningan. Untuk mobilitas berbasis transportasi publik, para penghuni didukung oleh operasional KRL Commuter Line melalui Stasiun Jatake (terletak di kawasan Hiera) dan Stasiun Cisauk, serta layanan bus feeder BSD City dan shuttle listrik gratis BSD Link.
The Armont Residences BSD CityEpisentrum Pendidikan, Gaya Hidup, dan Fasilitas Kesehatan Kelas Dunia
Tinggal di Monard memberikan privilese berupa kemudahan akses ke berbagai fasilitas pemenuhan gaya hidup modern kelas atas. Hanya dalam waktu 2 hingga 5 menit perjalanan, penghuni dapat menjangkau Eastvara Mall, sebuah pusat ritel gaya hidup terbaru dengan konsep semi-terbuka yang estetik. Selain itu, pusat belanja premium lainnya seperti GrandLucky Superstore, The Barn, QBig BSD, AEON Mall, dan The Breeze dapat diakses hanya dalam hitungan menit dari gerbang klaster.Sektor pendidikan anak juga terjamin dengan kehadiran institusi pendidikan bertaraf internasional di sekitar cluster. Beberapa di antaranya adalah ACS School Jakarta (hanya 8 menit perjalanan), Genesis Global Community School (hanya 3 menit perjalanan), IPEKA BSD City, Sinar Mas World Academy, Binus University, Universitas Prasetiya Mulya, hingga Monash University Indonesia.Di sektor kesehatan, kualitas penanganan medis darurat didukung penuh oleh keberadaan rumah sakit terkemuka seperti Eka Hospital BSD, RS Mitra Keluarga, RS Bethsaida, dan Primaya Hospital BSD yang letak lokasinya sangat mudah dijangkau dari kawasan hunian.
The Armont Residences BSD CityLe Gran Clubhouse: Gaya Hidup Royal Retreat
Privilese Eksklusif Le Gran Clubhouse dan Pengamanan Berlapis
Kemewahan tinggal di Monard tidak hanya terbatas pada dinding rumah fisik, melainkan meluas ke seluruh fasilitas eksklusif yang disediakan di dalamnya. Sebagai pusat dari interaksi sosial dan aktivitas kebugaran penghuni, Sinar Mas Land menghadirkan Le Gran Clubhouse. Fasilitas clubhouse premium seluas 1.125 meter persegi ini berdiri di atas total lahan fasilitas cluster mencapai 7.120 meter persegi, dirancang dengan standar resort bintang lima guna menyajikan pengalaman royal retreat setiap hari bagi para penghuni.
Di dalam Le Gran Clubhouse, penghuni dapat menikmati berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi yang komprehensif, meliputi kolam renang berukuran besar (swimming pool), kolam renang khusus anak (kids pool), ruang kebugaran modern dengan peralatan lengkap (fully-equipped gym), area bermain anak-anak yang aman (children playground), ruang serbaguna yang prestisius (multifunction room), dan area bersantai yang nyaman (community lounge).
Fasilitas ini menjadi prasarana sosial yang ideal bagi penghuni untuk menyelenggarakan acara privat maupun berjejaring (networking) dengan sesama profesional mapan yang tinggal di dalam kawasan klaster.Di era modern, kenyamanan hidup tidak dapat dipisahkan dari aspek keamanan dan integrasi teknologi. Monard menjamin ketenangan pikiran para penghuninya melalui penerapan sistem keamanan berlapis selama 24 jam nonstop.
Gerbang masuk Monard dikendalikan dengan sistem gerbang tunggal (one gate system) yang diawasi oleh petugas keamanan profesional dan jaringan kamera pengawas (CCTV) di berbagai titik strategis. Setiap unit rumah di Monard juga telah dilengkapi dengan sistem rumah pintar yang terintegrasi (Integrated Smart Home System).
Fitur-fitur teknologi ini mencakup kunci pintu digital pintar (Smart Door Lock dengan fitur pengenalan wajah, sidik jari, PIN, dan kartu pintar), sistem kendali lampu otomatis pada ruang keluarga dan area carport, sistem interkom video dengan sub-telepon di setiap lantai, sensor magnetik pintu dan kamera pintu eksternal, serta tombol darurat (panic button) yang terhubung langsung ke pos keamanan pusat cluster.
Keberadaan sistem keamanan terintegrasi ini memastikan bahwa rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat berlindung yang estetis, tetapi juga sebagai sebuah benteng pertahanan modern yang memberikan privasi dan keamanan mutlak bagi keluarga.
Di dalam Le Gran Clubhouse, penghuni dapat menikmati berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi yang komprehensif, meliputi kolam renang berukuran besar (swimming pool), kolam renang khusus anak (kids pool), ruang kebugaran modern dengan peralatan lengkap (fully-equipped gym), area bermain anak-anak yang aman (children playground), ruang serbaguna yang prestisius (multifunction room), dan area bersantai yang nyaman (community lounge).
Fasilitas ini menjadi prasarana sosial yang ideal bagi penghuni untuk menyelenggarakan acara privat maupun berjejaring (networking) dengan sesama profesional mapan yang tinggal di dalam kawasan klaster.Di era modern, kenyamanan hidup tidak dapat dipisahkan dari aspek keamanan dan integrasi teknologi. Monard menjamin ketenangan pikiran para penghuninya melalui penerapan sistem keamanan berlapis selama 24 jam nonstop.
Gerbang masuk Monard dikendalikan dengan sistem gerbang tunggal (one gate system) yang diawasi oleh petugas keamanan profesional dan jaringan kamera pengawas (CCTV) di berbagai titik strategis. Setiap unit rumah di Monard juga telah dilengkapi dengan sistem rumah pintar yang terintegrasi (Integrated Smart Home System).
Fitur-fitur teknologi ini mencakup kunci pintu digital pintar (Smart Door Lock dengan fitur pengenalan wajah, sidik jari, PIN, dan kartu pintar), sistem kendali lampu otomatis pada ruang keluarga dan area carport, sistem interkom video dengan sub-telepon di setiap lantai, sensor magnetik pintu dan kamera pintu eksternal, serta tombol darurat (panic button) yang terhubung langsung ke pos keamanan pusat cluster.
Keberadaan sistem keamanan terintegrasi ini memastikan bahwa rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat berlindung yang estetis, tetapi juga sebagai sebuah benteng pertahanan modern yang memberikan privasi dan keamanan mutlak bagi keluarga.
The Armont Residences BSD CityAnalisa Kebutuhan Pasar dan Nilai Investasi Jangka Panjang
- Tren Kebutuhan Hunian Premium bagi Eksekutif Modern
- Keunggulan Komparatif Monard Dibanding Properti Lain di Kelasnya
Pasar properti premium di wilayah Jabodetabek pada tahun 2026 menunjukkan peningkatan permintaan yang konsisten, khususnya pada segmen rumah tapak berkualitas tinggi di dalam kota mandiri yang terintegrasi. Para eksekutif modern kini cenderung memilih hunian yang memiliki efisiensi tata ruang tinggi. Konsep rumah dengan ruang terbuka tanpa sekat (open space layout) dan pencahayaan alami yang melimpah menjadi kriteria utama yang dicari oleh konsumen kelas atas. Hal ini disebabkan oleh meningkatnya kesadaran akan pentingnya kesehatan mental dan fisik, di mana rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat beristirahat, tetapi juga sebagai ruang kontemplasi yang tenang (royal retreat) setelah seharian menghadapi tekanan dunia kerja.
Monard merespons kebutuhan pasar ini secara tepat sasaran. Dengan menghadirkan unit dua lantai yang fungsional serta dilengkapi fitur inner courtyard dan sirkulasi udara optimal, Monard menawarkan solusi nyata bagi para pencari hunian perkotaan yang mendambakan kenyamanan tinggi tanpa kerepotan mengelola rumah berukuran terlalu besar.
Dalam lanskap kompetisi properti premium di BSD City, Monard memiliki beberapa keunggulan komparatif yang menjadikannya pilihan investasi yang jauh lebih unggul. Pertama, Monard merupakan cluster dengan desain arsitektur tropis klasik pertama dan satu-satunya di kawasannya, memberikan karakter visual yang khas dan prestise yang tinggi dibandingkan dengan tampilan modern minimalis standar lainnya. Kedua, seluruh unit Monard telah dilengkapi dengan sistem sanitasi premium dari Kohler di seluruh kamar mandi ensuite, sebuah detail kemewahan yang jarang ditemui secara menyeluruh pada kelas harga yang sama.
Ketiga, faktor kematangan kawasan memberikan jaminan nilai tambah langsung. Berbeda dengan produk hunian baru yang dipasarkan pada tahap awal pengembangan (land clearing), Monard diluncurkan ketika infrastruktur utama kawasan The Armont Residences telah terbangun dan berfungsi secara penuh. Le Gran Clubhouse yang megah, keindahan Graceley Park, dan sistem keamanan berlapis telah siap dinikmati oleh para penghuni baru sejak hari pertama serah terima unit dilakukan. Hal ini meminimalkan risiko ketidakpastian pembangunan dan memastikan kenyamanan tinggal yang instan bagi keluarga.
The Armont Residences BSD CityGALLERY
The Armont Residences BSD CityMengapa Harus Membeli Sekarang?
- Skenario Pembayaran Fleksibel dan Subsidi DP
- Pemanfaatan Momentum "Early Bird" Sebelum Kenaikan Harga
Keputusan investasi properti yang cerdas selalu mengutamakan pemanfaatan momentum finansial terbaik. Saat ini, Sinar Mas Land menawarkan berbagai skema pembayaran yang sangat fleksibel dan meringankan bagi para calon pembeli Monard. Melalui program KPR Subsidi DP hingga 10%, konsumen dapat memiliki rumah mewah ini dengan skema DP Nol Persen (DP 0%). Skema ini memberikan kemudahan kepemilikan tertinggi bagi para profesional muda dan pengusaha yang ingin mengalokasikan likuiditas modal mereka untuk pengembangan bisnis utama, namun tetap dapat mengamankan aset properti premium di lokasi terbaik BSD City.
Selain kemudahan KPR DP 0%, pengembang juga menyediakan pilihan promo pembayaran menarik lainnya yang dapat disesuaikan dengan rencana keuangan pembeli:
Diskon Tunai Keras (Hard Cash): Potongan harga langsung sebesar 12,5% dari nilai pricelist.
Diskon KPR Express DP 10%: Potongan harga khusus sebesar 12%.
Diskon KPR Subsidi DP 10%: Potongan harga sebesar 10%.
Diskon Tambahan Masa Peluncuran: Tambahan potongan harga eksklusif sebesar 4% + 0,5% yang diakumulasikan langsung pada sistem pembayaran.
Bonus Perjalanan Internasional: Voucher liburan eksklusif ke New Zealand senilai Rp50 Juta untuk setiap pembelian unit selama masa promo perdana.
Dinamika pasar properti membuktikan bahwa harga perdana (early bird price) selalu memberikan margin keuntungan modal (capital gain) terbesar bagi pembeli pertama. Mengingat kesuksesan luar biasa dari The Armont Residences Tahap 1 yang ludes terjual dalam waktu singkat, ketersediaan unit Klaster Monard Tahap 2 ini dipasarkan dalam jumlah yang sangat terbatas. Tingginya minat pasar terhadap hunian dua lantai yang praktis namun berkelas ini diperkirakan akan membuat unit-unit dengan posisi kavling terbaik—seperti unit sudut (hoek) atau unit yang menghadap langsung ke arah taman—akan terserap dengan sangat cepat.
Menunda keputusan pembelian hingga proyek pembangunan selesai atau setelah masa promo perdana berakhir hampir pasti akan mengakibatkan calon pembeli harus membayar harga yang jauh lebih tinggi dengan pilihan posisi unit yang sudah sangat terbatas. Oleh karena itu, mengamankan unit Monard sekarang merupakan langkah strategis untuk mengunci harga terbaik dan memaksimalkan potensi imbal hasil investasi di masa depan.