BSD City
MYZA
Harga Mulai
IDR
01234567890 ,01234567890 M +
FULLY FURNISH
ᵗʸᵖᵉ 3 ( 3 X 10 ) | Mezanine Split Level Floors | 41/30
ᵗʸᵖᵉ 3 ( 3 X 10 ) | Mezanine Split Level Floors | 50/30
ᵗʸᵖᵉ 6 ( 6 x 10 ) | 2 Floors | 73/60 Without Attic
ᵗʸᵖᵉ 6 ( 6 x 10 ) | 2 Floors | 81/60 Plus Attic
ᵗʸᵖᵉ 7 ( 7 x 10 ) | 2 Floors | 88/70
ᵗʸᵖᵉ 7 ( 7 x 12 ) | 2 Floors | 97/84
ᵗʸᵖᵉ 3 ( 3 X 10 ) | Mezanine Split Level Floors | 50/30
ᵗʸᵖᵉ 6 ( 6 x 10 ) | 2 Floors | 73/60 Without Attic
ᵗʸᵖᵉ 6 ( 6 x 10 ) | 2 Floors | 81/60 Plus Attic
ᵗʸᵖᵉ 7 ( 7 x 10 ) | 2 Floors | 88/70
ᵗʸᵖᵉ 7 ( 7 x 12 ) | 2 Floors | 97/84
Myza BSD CityMYZA BSD City
Filosofi Urban Flathouse dan Transformasi Hunian Milenial Sinar Mas Land
Yang Mengusung Konsep Energizing Sanctuary dan Megatren Perkotaan Modern
Dinamika perkembangan kawasan metropolitan menuntut transformasi mendasar dalam konsep perancangan hunian perkotaan. Sinar Mas Land, sebagai salah satu pengembang properti terdepan di Indonesia, merespons kebutuhan masyarakat modern dengan menghadirkan kawasan MYZA BSD City. Berdiri di atas lahan seluas 5 hektar di dalam fase ketiga pengembangan kota mandiri BSD City seluas 2.500 hektar, MYZA diciptakan sebagai sebuah ekosistem pemukiman terpadu yang memadukan fungsi estetika, kepraktisan tata ruang, dan kesehatan lingkungan.Mengusung tagline utama Energizing Sanctuary, kawasan MYZA dirancang untuk memberikan energi positif, kesegaran, serta kenyamanan spiritual dan fisik bagi para penghuninya di tengah kesibukan ritme hidup perkotaan. Makna filosofis ini diwujudkan melalui pengintegrasian ruang terbuka hijau, pencahayaan alami yang melimpah melalui fitur skylight living, serta sistem ventilasi silang yang memastikan sirkulasi udara berjalan secara optimal di setiap sudut bangunan.Sebagai pioneer hunian berkonsep Urban Flathouse di kawasan BSD City Barat, MYZA menawarkan pendekatan arsitektur compact modern design. Konsep ini menjawab tantangan keterbatasan lahan perkotaan dengan menghadirkan rumah tapak (landed house) yang memiliki efisiensi ruang tinggi layaknya apartemen modern, namun tetap memberikan kepemilikan tanah secara penuh, ruang tumbuh yang fleksibel, serta akses langsung ke lingkungan terbuka.
- Myza Breezyhouse
- Myza Cozmohouse
- Myza Flathouse
Myza BSD CityMYZA BREEZYHOUSE
TYPE 7
Bedroom4+1+1
Shower4+1
Car Porch2
Harga Mulai
IDR
01234567890 ,01234567890 M +
ᵗʸᵖᵉ 7 ( 7 x 10 ) | 2 Floors | 88/70
ᵗʸᵖᵉ 7 ( 7 x 12 ) | 2 Floors | 97/84
ᵗʸᵖᵉ 7 ( 7 x 12 ) | 2 Floors | 97/84
Myza BSD CityMYZA COZMOHOUSE
TYPE 6
Bedroom5+1
Shower5+1
Car Porch3
Harga Mulai
IDR
01234567890 ,01234567890 M +
ᵗʸᵖᵉ 6 ( 6 x 10 ) | 2 Floors | 73/60 Without Attic
ᵗʸᵖᵉ 6 ( 6 x 10 ) | 2 Floors | 81/60 Plus Attic
ᵗʸᵖᵉ 6 ( 6 x 10 ) | 2 Floors | 81/60 Plus Attic
Myza BSD CityMYZA FLATHOUSE
TYPE 3
Bedroom5+1
Shower5+2+1
Car Porch3
Harga Mulai
IDR
01234567890 M +
ᵗʸᵖᵉ 3 ( 3 X 10 ) | Mezanine Split Level Floors | 41/30
ᵗʸᵖᵉ 3 ( 3 X 10 ) | Mezanine Split Level Floors | 50/30
SOLD OUT
ᵗʸᵖᵉ 3 ( 3 X 10 ) | Mezanine Split Level Floors | 50/30
SOLD OUT
Myza BSD CityGeostrategis Posisi Myza di West BSD City: Sentra Pertumbuhan Baru di Koridor Utama
Lokasi merupakan determinan paling krusial dalam menentukan nilai pakai dan potensi apresiasi investasi sebuah properti. Kawasan MYZA BSD City menempati posisi geostrategis di wilayah sunrise area BSD City Bagian Barat, sebuah koridor yang saat ini menjadi fokus utama pembangunan infrastruktur dan komersial Sinar Mas Land.Perumahan MYZA berdiri tepat di sisi jalan utama Right of Way (ROW) 40 meter Jalan BSD Raya Pusat, memberikan kemudahan aksesibilitas visual dan mobilitas kendaraan yang sangat tinggi. Posisi spasial MYZA berada tepat berhadapan dengan area pengembangan pusat bisnis masa depan, yaitu West Business District (West CBD) BSD City. Penempatan geostrategis ini memberikan keuntungan langsung bagi penghuni MYZA, karena seluruh fasilitas gaya hidup, gedung perkantoran berbasis teknologi, pusat belanja, dan arena hiburan skala kota berada dalam radius keterjangkauan yang sangat dekat dari gerbang cluster.Keterhubungan lokasi MYZA di koridor West BSD City mencakup akses langsung ke koridor jalan utama ROW 40 meter, posisi prima berhadapan dengan West CBD BSD City, serta kedekatan geografis dengan pintu Tol Serpong-Balaraja dan simpul moda transportasi umum. Aksesibilitas ini menyatu dengan pusat belanja modern seperti Eastvara Mall, AEON Mall, dan QBIG, serta kompleks konvensi internasional ICE BSD City.
Tampak Lingkungan
Myza BSD CityTopografi Elevasi Tinggi dan Ketahanan Infrastruktur Bebas Banjir
Keamanan kawasan dari risiko banjir merupakan prioritas utama bagi pencari hunian di wilayah perkotaan jabodetabek. MYZA BSD City menawarkan jaminan keandalan lingkungan berbasis pada dua pilar utama: elevasi tanah alamiah yang tinggi serta rekayasa sistem drainase perkotaan terkini.Kawasan BSD Barat tempat MYZA berada terletak pada kontur daratan dengan elevasi rata-rata mencapai 43,85 meter di atas permukaan laut (mdpl). Ketinggian topografi ini jauh melampaui rata-rata elevasi dataran rendah perkotaan yang rentan tergenang, yang umumnya berada pada kisaran 2 hingga 3 mdpl. Dari sudut pandang rekayasa infrastruktur, Sinar Mas Land menerapkan sistem pengelolaan air berbasis Infrastruktur Biru-Hijau (Blue-Green Infrastructure) melalui proyek BSD Urbanatura Eco Urban Park. Kawasan MYZA terintegrasi dengan jaringan saluran pembuangan air (drainase) berkapasitas besar, kolam retensi, lahan basah alami (wetlands), dan sistem polder terpadu yang bermuara langsung ke Sungai Cisadane. Pengelolaan air hujan modern ini menjamin bahwa seluruh kawasan MYZA sepenuhnya bebas dari risiko genangan air berkala maupun banjir tahunan.
Myza BSD CityKonektivitas Multimoda: Akses Lima Pintu Tol dan Transportasi Publik
Tingkat keterhubungan transportasi menjadi keunggulan kompetitif utama yang dimiliki oleh MYZA BSD City. Pengembang telah mengintegrasikan kawasan ini dengan jaringan jalan tol nasional dan transportasi umum berbasis rel untuk mendukung mobilitas harian para penghuni menuju pusat kota Jakarta, kawasan perkantoran Sudirman-Thamrin, maupun Bandara Internasional Soekarno-Hatta.Kawasan MYZA didukung oleh keberadaan 5 pintu akses tol strategis, di mana yang paling terdekat adalah Gerbang Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B (Exit Tol 4 BSD) serta Exit Tol AEON/BSD Barat. Ruas tol ini terhubung secara langsung dengan Tol Jakarta-Serpong, Tol JORR 1, serta Tol JORR 2 yang melingkupi koridor Kunciran, Serpong, Cinere, hingga Cibitung. Bagi penghuni yang memanfaatkan moda transportasi publik, kawasan MYZA dikelilingi oleh fasilitas sarana transportasi massal yang andal, antara lain Stasiun KRL Commuter Line Cisauk, rencana Stasiun KRL Jatake, Terminal Intermoda BSD, serta jaringan shuttle bus internal BSD Link yang melayani rute ke seluruh penjuru BSD City.
Myza BSD CityKeunikan Landscape Taman Energizing Park dan Estetika Hijau Kawasan
Keunggulan kawasan MYZA tidak hanya terletak pada desain fisik bangunan, tetapi juga pada penyediaan fasilitas pendukung lanskap hijau yang terencana secara matang. Di dalam cluster MYZA, pengembang menyediakan fasilitas Energizing Park, sebuah area taman terbuka hijau publik yang dirancang dengan estetika visual lanskap photogenic.Taman Energizing Park difungsikan sebagai ruang interaksi sosial antar penghuni (community park) sekaligus area olahraga luar ruang. Lanskap taman ini ditanami oleh berbagai jenis vegetasi tropis yang berfungsi sebagai penyaring polusi, peneduh alami, serta penyuplai oksigen segar di dalam cluster. Area ini dilengkapi dengan tempat duduk luar ruang (outdoor seating), jalur pedestrian yang aman untuk anak-anak, serta ruang terbuka yang memungkinkan penghuni menikmati paparan sinar matahari pagi guna mendukung gaya hidup sehat
LOKASI
Lokasi yang Strategis di Pusat Pertumbuhan West CBD BSD City jadi faktor penentu terpenting dari nilai sebuah aset properti. Lokasinya. Kawasan MYZA menempati posisi yang sangat strategis di jalan utama Boulevard BSD Tahap 3, berada persis dekat kawasan West CBD BSD City seluas 372 hektar.Keberadaan di jantung perkembangan kota masa depan membuat penghuni dapat menjangkau berbagai fasilitas umum, pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, dan pintu tol hanya dalam hitungan menit.
Myza BSD CityTransformasi Gaya Hidup Perkotaan dan Kebutuhan Ruang Kerja Adaptif
Perubahan pola kerja masyarakat pasca-pandemi telah menggeser preferensi pencarian rumah tinggal perkotaan. Generasi milenial, profesional muda, dan pengusaha tidak lagi sekadar mencari tempat tidur, melainkan sebuah ruang hunian adaptif yang mendukung produktivitas kerja dari rumah (work from home / hybrid working). Konsep 1+2 Activity Rooms pada MYZA Flathouse serta Attic Room pada MYZA Cozmohouse diciptakan secara presisi untuk merespons kebutuhan pasar ini. Kehadiran area kerja privat yang terpisah dari kamar tidur utama memungkinkan penghuni bekerja dengan tingkat fokus yang tinggi tanpa mengorbankan kenyamanan anggota keluarga lainnya. Kombinasi antara fleksibilitas fungsi ruang, interior siap huni (fully furnished), serta lokasi di pusat pengembangan kota mandiri menjadikan MYZA sebagai produk properti yang paling relevan dengan kebutuhan pasar saat ini.
Surrounding Myza
Myza BSD CityPeluang Emas Unit Re-Release Pasca Sold Out Massal
Kawasan MYZA BSD City mencatatkan rekor penjualan yang sangat sukses dalam peta industri properti nasional. Pada peluncuran tahap pertama (MYZA Flathouse), sebanyak ratusan unit rumah berhasil terjual habis (sold out) hanya dalam waktu kurang dari dua minggu. Keberhasilan penjualan secara cepat ini kembali berulang pada pemasaran tahap kedua (Cozmohouse) dan tahap ketiga (Breezyhouse). Meskipun kawasan MYZA secara resmi telah berstatus sold out untuk alokasi reguler, saat ini terbuka kembali kesempatan yang sangat langka dan terbatas bagi masyarakat umum dan investor. Sinar Mas Land kembali merilis sejumlah kecil unit re-release, yang berasal dari pembatalan alokasi KPR perbankan maupun unit cadangan pengembang. Pelepasan unit re-release ini merupakan momentum terakhir untuk memiliki hunian landed house berkonsep fully furnished di bawah harga pasar kawasan West BSD City. Momen kelangkaan unit ini tidak akan terulang kembali, mengingat ketersediaan lahan untuk pengembangan rumah tapak berukuran compact di koridor utama BSD Barat sudah sangat terbatas.
GALLERY
Myza BSD CityLangkah Strategis Kepemilikan Unit MYZA BSD City
Perumahan kawasan MYZA BSD City—yang mencakup MYZA Flathouse, MYZA Cozmohouse, dan MYZA Breezyhouse—merupakan formulasi investasi properti yang sangat ideal. Sinergi antara keunggulan lokasi di koridor utama West CBD, konsep arsitektur modern compact berfitur skylight, jaminan lingkungan bebas banjir, serta skema pembiayaan DP 0% menjadikan MYZA sebagai aset hunian yang memberikan kenyamanan hidup sekaligus pertumbuhan kekayaan jangka panjang.
Bagi calon pembeli yang ingin mengamankan unit re-release yang sangat terbatas ini, mengambil tindakan secara cepat merupakan kunci utama. Segera hubungi perwakilan tim pemasaran resmi BSD City melalui portal https://bsdcityofficial.com untuk menjadwalkan kunjungan unit contoh (show unit) serta melakukan reservasi Booking Fee sebelum alokasi unit terbatas ini sepenuhnya terserap oleh pasar.
Bagi calon pembeli yang ingin mengamankan unit re-release yang sangat terbatas ini, mengambil tindakan secara cepat merupakan kunci utama. Segera hubungi perwakilan tim pemasaran resmi BSD City melalui portal https://bsdcityofficial.com untuk menjadwalkan kunjungan unit contoh (show unit) serta melakukan reservasi Booking Fee sebelum alokasi unit terbatas ini sepenuhnya terserap oleh pasar.